Monterrey, NL 11 noviembre 2026.- La compra de una finca campestre de 5 mil metros cuadrados en el municipio de Santiago resultó una supuesta ganga para la Alcaldesa de Juárez, Mónica Oyervides, ya que esa propiedad tendría un precio de más del doble del que la emecista reportó haber pagado.
De acuerdo con las escrituras, la funcionaria compró la propiedad -incluyendo terreno, casa, alberca y jardines- en el Fraccionamiento Campestre las Huertas en 8.1 millones de pesos, al contado, en noviembre del año pasado, como se publicó ayer.
Sin embargo, una asesora inmobiliaria de la zona, consultada sobre el precio presuntamente pagado, lo calificó ayer como: «irreal, es una ganga».
Incluso, el predio contiguo a la finca de la Alcaldesa, con las mismas medidas, está a la venta en 17.5 millones de pesos, aun y cuando está en breña, es decir, sin las áreas construidas que tiene la propiedad de la emecista y que podrían elevar su precio a unos 20 millones.
Esto implica que Oyervides, quien heredó en marzo la Alcaldía de su esposo, Félix Arratia, habría comprado su finca a menos de la mitad de su valor comercial.
EL NORTE publicó ayer que la Alcaldesa de Juárez adquirió esta propiedad en la Congregación El Huajuquito, en Santiago, muy cerca de la Presa La Boca.
Sin embargo, documentos oficiales indican que entre el 2021 y el 2026 Oyervides reportó ingresos facturados por 7.1 millones de pesos, inferiores a los 8.1 millones que destinó para comprar la finca.
Ayer, se pudo constatar que un predio aledaño al suyo, de las mismas dimensiones -con 50 metros de frente por 100 de fondo-, es ofrecido en 17.5 millones de pesos por la agencia Buzka Inmobiliaria.
Una asesora de esa firma detalló que el metro cuadrado en esa área se vende en 3 mil 500 pesos, por lo que una superficie de 5 mil metros cuadrados alcanza ese monto.
Incluso, esa misma propiedad, que no tiene construcciones, se ofrecía en 20 millones de pesos en octubre del año pasado, aunque ayer se informó que el precio es negociable.
Al comentarle a la asesora que un predio similar se vendió recientemente en 8.1 millones de pesos, la vendedora cuestionó la operación.
«Es irreal, es una ganga», expresó.
«Se me hace que fue una negociación entre familiares, porque aquí también tiene que ver la plusvalía».
Oyervides compró la quinta en noviembre del 2025, cuando era presidenta honoraria del DIF de Juárez y su esposo cumplía un año como Alcalde del municipio.
Cuatro meses después, en marzo de este año, asumió la Alcaldía luego de que su esposo dejara el cargo para incorporarse al Gabinete del Gobernador Samuel García como Secretario de Igualdad e Inclusión.
En su declaración patrimonial de mayo de este año, Oyervides incluye la propiedad, pero no reporta algún ingreso, inversión, cuenta bancaria, participación accionaria ni empleo previo que le permitiera solventar la compra.
Durante un recorrido ayer por la mañana no se observó movimiento en la propiedad.
En sus redes sociales, la Alcaldesa dijo que no tiene nada qué esconder y hasta señaló que adquirió el inmueble desde el 2021, aunque la escritura establece que la operación se realizó el 19 de noviembre del 2025.
Tanto Oyervides como Arratia fueron buscados desde el lunes, luego de que EL NORTE dio a conocer ese día que contrataron a una empresa señalada como facturera y a otra encabezada por un personaje acusado de lavar dinero para proveer uniformes escolares por más de 140 millones de pesos, pero hasta ahora no han atendido la petición.