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La diputada, Evelyn Osornio, propone
establecer los requisitos mínimos que deberá tener todo Reglamento Interior del
Condominio.
Toluca, Estado de México, 9 de
abril de 2024.- Por unanimidad de votos, el Pleno del Congreso del Estado de
México aprobó la propuesta del Partido Revolucionario Institucional (PRI) para
establecer en la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio del
Estado de México los requisitos que se deben considerar en la elaboración de
los reglamentos internos, lo que permitirá impulsar una convivencia sana y
armónica entre las familias mexiquenses que habitan en estos inmuebles.
Al subir a tribuna, la
diputada, Evelyn Osornio Jiménez, recordó que la Comisión Legislativa de
Procuración y Administración de Justicia analizó y dictaminó esta propuesta,
cuyo objetivo es establecer los requisitos mínimos que se deberán considerar en
la elaboración de todo Reglamento Interior del Condominio y la tenencia de
animales de compañía o mascotas.
Lo anterior, dijo, contribuye
al perfeccionamiento de las normas de convivencia interna y atiende las
necesidades esenciales del día a día en la vida condominal, regulando con apego
a la seguridad jurídica y a la legalidad la convivencia en este tipo de
inmuebles.
La legisladora priista sostuvo
que se deben fijar en la Ley los elementos mínimos que debe contener el
Reglamento Interior del Condominio, por ejemplo, los derechos y obligaciones en
las áreas y bienes de uso común; las bases y procedimientos para el cobro de
las cuotas; causas para la remoción del administrador, o de los miembros del
comité de administración y de la mesa directiva, así como las bases para la
modificación de la escritura constitutiva y de dicho reglamento.
Asimismo, determinar las
medidas y limitaciones para poseer animales tanto en las unidades de propiedad
exclusiva, como en las áreas y bienes de uso común, considerando el número de
animales permitidos, horarios de estancia en áreas comunes, lo que corresponde
al tipo, especie, tamaños, raza, y medidas de seguridad e higiene, entre otras.
Agregó que, en las unidades de
propiedad exclusiva no se podrá prohibir la tenencia o posesión de animales de
compañía que, por sus características físicas, no representan un riesgo a la
salud, ni la integridad de las personas.
Osornio Jiménez indicó que,
también refiere las bases para la integración de las acciones, programas y
medidas en materia de seguridad, protección civil y gestión integral del
riesgo.
Al concluir, señaló que,
precisar la normativa evita confusiones y disminuye conflictos entre los
condóminos, además de que facilita su aplicación y observancia para que los
administradores actúen con sujeción a las disposiciones jurídicas.
